マンション売却を神奈川県でスムーズに進めるために出来る事

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マンションの売却をしたい

私は40代まで独身を続けていました。
結婚はあまり興味が無かったというか、自分には向いてないと思っていたんですよね。

 

趣味は色々と持っていて、身体を動かす事も好きなので休日は同じような仲間達としょっちゅう出かけているのが楽しかったんです。

 

でも同じ趣味を持つ自分より2つ年上のバツイチ女性と意気投合し、一生独身のつもりがあっという間に結婚という形になってしまいました。

 

人生って本当に何が起こるかわからないなと、我ながら思うんです。

 

私は長い独身生活で色々な事をやっていました。
不動産投資もその一つです。
でも結婚をして妻と妻の連れ猫との生活が始まると、毎日が充実していて不動産投資として購入してある神奈川のマンション管理も面倒になってきました。

 

お金に困っている訳ではありませんし、近頃は災害なんかの心配もありますからこの際売却しようと思います。

神奈川の不動産


私自身は東京近県ではありますが、神奈川県では暮らしていません。

 

不動産投資にあたって、東京への通勤圏である事と駅近の物件で自分の予算に合うものが神奈川の武蔵小杉にあったんです。
比較的築浅ですが、2LDKのこじんまりとしたマンションです。

 

結婚当初、ちょうど長く住んでくれた人が引っ越したばかりで、いっそ武蔵小杉で暮らそうかとも思ったんですが、やっぱり通勤の問題などもあり断念しました。

 

ここで売却をしても損にはならない計算ですから、この先はあまり金銭的な冒険は控えるためにも手離したいと思っています。問題は不動産業者をどこにするかなんですよね。

 

購入時は狙いをつけていたのもありましたし、売りに出た物件を見て良ければ購入申し込みといった流れでした。
売却はもちろん初めての経験です。間に入ってもらう業者選びで価格も差が開くのは予想出来ますよね。

 

神奈川でも武蔵小杉はまだ人気がある地域と言えます。
中古であっても売り出し価格はさほど下がっていないというのが特徴的だと思います。
立地も問題にはなりますが、比較的高低差もなく買い物にも便利です。
ただファミリー向けかと言うと、学校までは距離があるのでどうかなといったところです。

 

 

現在の状況もわかりませんから、神奈川の武蔵小杉に詳しい不動産まで足を運ぶべきか、それとも大手の不動産に相談した方が良いのか段々わからなくなっていきました。

ネットサービスの活用

不動産購入の時は夢中になっていたのもありますから、あちこちに出かけて不動産屋にも気軽に出入りしていたんですが、いざ手離すとなると面倒に感じます。

 

わざわざ休日の時間をさいて不動産屋に行くとなっても、同じ話を何件かでしなきゃならない訳ですし時間もかなりとられるんですよね。
誰か代行してやってくれたら楽なのにとまで考えていました。

 

とりあえずネットで周辺マンションの価格相場を見てみると、不動産広告に「一括査定」という文字をみつけました。
無料で地域周辺や大手の不動産業社に査定依頼を一括して出来るサービスです。
この手があるのかと早速調べていくと、不動産業者探しは自宅で出来る事に気付きました。

 

今の時代ネットを活用されていない不動産業者なんていませんから、登録されている業者数も相当な数でしたし、これは利用しない手は無いと思いました。

 

ただこういったサービスも多く普及しているせいか、沢山あってどのサイトから依頼をしたら良いのかここでもまた迷う事になります。

 

とりあえず2つのサイトに絞って、そこから不動産業者を選定して一括査定の依頼を送信しました。
私が利用したのは「オウチーノ」と「イエウール」というサイトです。

 

 

査定依頼後の流れ


査定依頼をすると、翌日までには結果の連絡が届きました。
電話であったり、メールであったり連絡手段も不動産業者によってそれぞれでした。

 

査定額も5社依頼して全てバラバラで、自宅でそれを比較出来るのは業者を前に取り繕った顔を作らなくて良い分、とても楽でした。

 

冷静に分析をして最終的に高い査定額を提示した2社に訪問査定をお願いし、同じ日に時間を1時間ずらしで予定を組みました。
「30分もあれば」と事前にメールでやりとりしていたので、一日で片付けられる事になりました。

 

担当者と顔を合わすのは訪問査定の日が初めてでしたが、両社ともしっかりとした対応で何も違和感を覚える事はありませんでした。
最終的には高い買取額のA社で、手間がかからない業者買取にしてお願いしました。

 

全て終わってやっと肩の荷が下りた気がします。
一括査定で依頼出来た分、スムーズに話しが進んだと思います。買う時は情熱もありましたが、手離す時は手軽に利用できるサービスは有り難いと思いました。

 

オウチーノの公式

 

イエウールの公式